€ 265.000,00
E rif: 12
lagosanto
3
8
Piano terra
360 mq
- Aria Condizionata
- Barbecue
- Garage Privato
- Giardino Privato
- Giardino su 4 lati
- Parcheggio con cancello elettrico
- Patio
- Posto auto
- Ripostiglio
- Riscaldamento
- TV-Sat
- Zanzariere
- Serranda automatizzata
- Animali Ammessi
A 10 minuti da Lido delle Nazioni e dalle più suggestive aree del Parco del Delta del Po, in vendita villa singola di mq. 360 su due livelli, con ampio giardino su 4 lati con accesso pedonale e carrabile motorizzato, 2 garages indipendenti e motorizzati, ampio patio d'entrata con giardino sopraelevato.
Al piano rialzato, spaziosa entrata, cucina moderna con isola e tavolo centrale, camino con griglia a gas. Cucinino di servizio.
Ampio salotto con camino e giardino interno.
Nel reparto notte, studio con accesso al giardino interno, due camere da letto doppie, bagno con box doccia e ingegnoso sistema di invio biancheria in locale lavanderia; una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno privato, completo di doccia sauna e vasca idromassaggio. Aria condizionata.
Al piano seminterrato (accessibile sia tramite scala interna che dall’esterno), spaziosa lavanderia, locale cantina, taverna di c.ca 60 mq. con camino; garage doppio con apertura motorizzata e impianto di pompe elettriche anti allagamento.
Sottotetto al grezzo, in parte ad altezza abitabile.
Non arredata.
Nel prezzo è compreso l'arredamento della cucina e dello studio (su misura); il resto, da concordare.
Immobile costruito con materiali di pregio ed ottime rifiniture, con termo cappotto e tetto isolato termicamente. Edificato su terreno di c.ca 1000 mq. in proprietà esclusiva; possibilità di edificare fino a confine sui lati sud e nord.
Zona riservata, contesto residenziale di sole villette a circa 3 km. dal polo ospedaliero ed a 10 km. dal mare, immersa nella zona patriomonio Unesco del Parco del Delta del Po.
Già a norma con nuova normativa in merito alle classi energetiche.
Immobile già provvisto di Relazione Tecnica Integrata (conformità urbanistica e catastale).
CIR-Y00055
